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проданные доходные дома

Berlin-Mitte

Im Auftrag von zwei Privatinvestoren durften wir dieses Wohn-/Geschäftshaus nahe dem Virchow-Klinikum und der Beuth-Hochschule vermitteln. Neben den noch steigerungsfähigen Mieten bietet das unausgebaute Dach weiteres Entwicklungpotential.

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Berlin-Köpenick

Dieses im Jahr 2000 errichtete Wohn-/Geschäftshaus, in der Köpenicker Altstadt gelegen,konnten wir an einen französischen Investor vermitteln. Hier wird das Ziel verfolgt, die Liegenschaft zeitnah in Eigentumswohnungen umzuwandeln und die Einheiten im Anschluss zu veräußern.

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Berlin-Pankow

Dieses sehr gut entwickelte Wohn-/Geschäftshaus konnten wir an einen israelischen Investor vermitteln. Hier ist das Ziel das Objekt zeitnah in Eigentumswohnungen umzuwandeln und die Einheiten im Anschluss zu verkaufen. Hier dürfen wir auch den Einzelverkauf der Wohnungen durchführen.

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Berlin-Mitte

Dieses außergwöhnliche Wohn-/Geschäftshaus nahe Lützow-Ufer, konnten wir diese an einen Investment-Fonds vermitteln. Es handelt sich hier um ein außergewöhnlich repräsentatives Gebäude mit Aufzug. Hier wird mittelfristig eine Aufteilung erfolgen.

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Berlin-Prenzlauer Berg

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, im Milieuschutzgebiet Arnimplatz gelegen, wurde aus privater Hand veräußert. Wir konnten diese Liegenschaft an einen deutschen Vermögensfonds vermitteln. Hier hat man genügend Zeit die noch unterentwickelten Mieten kontinuierlich zu steigern. Neben den Hürden der Mietpreisbremse und der Lage innerhalb eines Milieuschutzgebietes wird es aufgrund der stark angezogenen Preise immer schwieriger Investitionen in das Objekt zu tätigen. Hier bedarf es eines längeren Investitionszeitraumes, um eine attraktive Rendite zu gewährleisten.

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Berlin-Köpenick

Diesen attraktiven Wohnkomplex bestehend aus zwei Wohngebäuden aus den 90er Jahren nahe der Dahme konnten wir an einen Fonds vermitteln, der aktuell stark in Berliner Immobilien investiert. Dieser Fonds wird von Köln aus verwaltelt. Hier war man von der immer beliebter werdenden Lage Köpenick und der hervorragenden Bausubstanz sehr beeindruckt.

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Berlin-Prenzlauer Berg

Dieses gepflegte Wohn-/Geschäftshaus mit  guter Bausubstanz im Milieuschutzgebiet Arnimplatz konnten wir an eine Vermögensverwaltung aus Berlin vermitteln. Das durch die Hausverwaltung sehr vorbildlich geführte Objekt ist ein Beispiel dafür, wie durch eine kompetente Hausverwaltung die Einnahmesituation innerhalb von wenigen Monaten verbessert werden kann, um bei den aktuell sehr hohen Kaufpreisen noch eine angemessene Rendite zu erhalten. Dieses Objekt befindet sich in Laufnähe zum U-/S-Bhf. Schönhauser Allee.

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Berlin-Charlottenburg

Dieses gepflegte Wohn-/Geschäftshaus in Kiezlage konnten wir an eine Berliner Investmentgesellschaft vermitteln. Das Objekt soll im Bestand gehalten und weiter entwickelt werden. Die solide Bausubstanz, die gut entwickelten Mieten sowie die zahlreich erhaltenen Stilelemente aus der Jahrhundertwende haben den Investor hier überzeugt.

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Berlin-Tempelhof

Dieses renditestarke Wohn-Geschäftshaus in Eckbauweise konnten wir an einen Investor aus Bayern vermitteln, der sein Portfolio in den neuen Bundesländern kontinuierlich ausbaut. Die Lage am Tempelhofer Hafen ist als aufstrebend zu bezeichnen. In der unmittelbaren Nachbarschaft des Ullsteinhauses sowie der Shopping Mall gelegen, mit schneller Anbindung in die City und zum Tempelhofer Feld,gilt diese Lage für Investoren nach langer Durststrecke als echte Alternative zu den üblichen Verdächtigen: Wedding & Neukölln.

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Berlin-Adlershof

Dieses reine Mehrfamilienhaus konnten wir an einen Berliner Investor vom Kurfürstendamm vermitteln. Dieses sehr gepflegte Haus wurde von zwei Geschwistern liebevoll sukzessive mittels fachmännischer Renovierung entwickelt.

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